ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

[Ева_vl]

Свеча из лампочки

 

*http://www.youtube.com/watch?v=Ehl3V6lgkPA&feature=youtube_gdata_player

[Орiана]

О, таку свічку можна зробити до Дня пам"яті, щоб поставити на вікно.

 

Прикол, у мене завжди парафін плавиться і потрібно прибирати - а тут чисто і світити буде довго.

[Ева_vl]

Резка стекла ножницами

 

*http://www.youtube.com/watch?v=vPlPKvknSP8&feature=youtube_gdata_player

[Ева_vl]

Лама из монастыря Гьяндрек под Кайласом, известный как Оракул Шамбалы, сделал заявление для NASA. В своем послании он рассказал, что 21 декабря  2012 года Земля вместе с солнечной системой пройдет через галактическую «нулевую полосу», пишет Earth-chronicles.ru.

По словам  тибетского ламы, практически на всей Земле, около 10 утра по московскому времени 21.12.2012 наступит полная темнота и тишина. Не будет света, электричества, связи и звуков.

Земля в этот момент будет проходить через галактическую «нулевую полосу». «Это состояние пространства, где гасится и не может распространяться никакая энергия, где отсутствуют электромагнитные поля у всех объектов. Пугаться и волноваться не надо», - предупредил лама.

Темнота будет сопровождаться космическими всполохами, иллюзорными вспышками света и продлится примерно три-четыре дня. Затем свет солнца опять появится.

«Животные Земли заранее почувствуют приход «космической темноты» и запрячутся в норы, - говорит монах. - Люди в городах не почувствуют, поэтому будут жертвы сумасшествия. Может погибнуть 10% населения Земли».

Оракул Шамбалы расписал и практические рекомендации для землян:

1. Вам нужно заранее подготовиться к этой смене циклов, доделать все дела 2012 года, не завязывать новых, отдать долги.

2. 20.12.2012 взять своих детей, все документы, наличные деньги и выехать из городов на природу. Подготовить запас продуктов на 2 месяца, поскольку электросети будут восстанавливаться долго.

3. Надо иметь в доме запас воды, дров для отопления и свечей для освещения. Нужно иметь в доме печку, поскольку электричество с 21.12.2012 перестанет течь по проводам.

4. Связь и телевидение отключатся. В течение «дней темноты» завесить окна темным, не смотреть в них, не верить своим глазам и ушам, не выходить на улицу. Если появится необходимость выйти, далеко уходить нельзя – можно потеряться, поскольку не будет видно даже собственной руки.

5. После появления света не спешите возвращаться в города, лучше до весны пожить на природе.

Полный выход Земли из «нулевой полосы», по мнению тибетского ламы, ожидается примерно 7 февраля 2013 года. Произойдет частичное восстановление электроснабжения, транспортного сообщения. К концу марта мир восстановится полностью.

Конец света кардинально изменит мировоззрение людей, считает Оракул Шамбалы. Оно станет более духовным. В развитых и развивающихся странах расцветут разнообразные научно-духовные учения, системы развития здоровья и личности. «Это будет самым важным толчком к прогрессу человечества на долгие времена», - заключает монах.

[Гість korin]

Астролог, известный своим предсказанием конца света 12 декабря 2012 года, дополнил свой прогноз, предупредив, что в 2013 году ожидается аномально жаркое лето.

[Орiана]

Астролог, известный своим предсказанием конца света 12 декабря 2012 года, дополнил свой прогноз, предупредив, что в 2013 году ожидается аномально жаркое лето.

Блін, ще один доморощений астролог... Ну якщо я не доживу до свого ДН, то хіба мене повинно цікавити, яким буде наступне після кінця світу літо. :o

[Ева_vl]

20-летняя бразильская студентка продала свою девственность за рекордные $ 780 000, после того как выложила необычный "лот" на аукцион. Девушка планирует потратить вырученные деньги на строительство домов для бедных семей.

Право первой ночи с Катариной Миглиорини купил японец по имени Нацу. В торгах участвовали 15 человек. Такой поступок Катарины вызвал огромный резонанс в СМИ по всему миру.

 

"Если делать это только раз в жизни, то ты не проститутка, точно так же, как если ты делаешь одну удивительную фотографию, то автоматически не становишься фотографом", - заявила девушка.

 

Своеобразная благотворительная акция происходит в рамках австралийского телевизионного шоу.

Журналисты будут делать интервью до и после полового акта.

 

Сам половой акт не будет сниматься и Нацу сохранит право не афишировать себя.

 

Использование секс-игрушек, согласно договору, будет запрещено, а использование презерватива является обязательным условием. Кроме того, Нацу проверят на наличие венерических заболеваний.

[Ева_vl]

Дурман трава, легкий кайф.

 

Как избавиться от гельминтов ???

 

*http://www.youtube.com/watch?v=tm8jRa4L2u4&feature=youtube_gdata_player

[GiRaFo.chka]

Надо пилить сук, на котором сидишь, пока на нём не висишь.

[Sven]

Мусульман через книги вчать правильному побиттю жінок

Сьогодні, 13:57 Друкувати

Психологи, автори книг дискутують у своїх роботах про те, як правильно бити своїх дружин. У мусульманських країн, як Іран і Саудівська Аравія, почали одна за одною виходити книги з "ісламського етикету". У них, серед іншого сказано, як і в яких випадках чоловікам варто бити своїх дружин. Так, автор книги "Жінка в ісламі" Мохамед Камаль Мустафа вважає, що жінку варто бити прутом (але не дуже товстим), адже удари повинні принести їй, в першу чергу, "не фізичні, а духовні страждання". При цьому автор рекомендує чоловікам "наносити удари по чутливих частинах тіла: обличчю, грудях, животу, голові тощо". Втім, експерт із сімейних відносин доктор Газі Аль-Шимарі з Саудівської Аравії не згоден зі своїм колегою. Він пише, що бити жінку в обличчя не варто ні в якому разі, а самі удари повинні бути несильними і м'якими. Крім того, на думку Аль-Шимарі, чоловікові слід неодмінно попереджати дружину про те, скільки ударів він збирається завдати їй. Психолог вважає, що в деяких випадках жінку можна "провчити" зубною щіткою або подібним дрібним предметом, проте категорично не схвалює нанесення ударів тарілкою, ножем або пляшкою з водою. Джордж Буске, який написав книгу "Секс-етикет в ісламі", вважає, що за побиття жінки головне не завдати каліцтв самому собі. Тому "худу жінку варто бити тростиною, повністю розкритою долонею, а міцну - кулаком". Автори щотижневої програми "Шаріат і життя" на каналі "Аль-Джазіра" впевнені, що фізичне насильство підходить для виховання далеко не кожної жінки, а лише тієї, яка "сприймає цей процес нормально".

Ато - руки в боки і їй пофіг де моя тюбітейка :lol: :lol: :lol:

[Орiана]

Надо пилить сук, на котором сидишь, пока на нём не висишь.

Прикол - посміялася :lol:

[За У проти М.]

В жизни все временно. Так что, если все идет хорошо, наслаждайся – вечно это не продлится. А если все идет плохо – не переживай, это тоже не продлится вечно.

[Ева_vl]

Ловушка для простаков

Из цикла «Теория обмана».

В качестве эпилога: «Всякая молитва сводится на следующее: «Великий Боже, сделай, чтобы дважды два – не было четыре». И.С. Тургенев.

 

 

Современный украинец, воспитанный на идеалистических книгах Гайдара и романтических фильмах Гайдая, до мозга костей убеждённый даже не столько в собственной исключительности, сколько в непревзойдённой внутренней хитрости, вооруженный безапелляционной уверенностью «Всё будет хорошо», что само по себе является производной от слепой веры в пресловутую «Шару», по прежнему остаётся лёгкой «добычей» для процветающих в стране «МММ», «Элита – центров» и прочих «Кингс – Кепиталов». Трудно понять, откуда в нас это по детски наивное ожидание, что где-то есть нечто, весьма ценное и обязательно «за три копейки»? Возможно виной тому наша ментальность? Ведь если вдуматься, то с самого детства нашими любимыми сказочными персонажами являются «Лампа Алладина», щука из «Емели», скатерть — самобранка и прочие волшебные «прибамбасы». Всё, абсолютно всё, что «по щучьему велению», всё это нам импонирует. После этого уже традиционное «всё вокруг колхозное, всё вокруг моё», прочно перерастает в «неси с работы каждый гвоздь, ты здесь хозяин, а не гость». Так и продолжаем идти по жизни, ведомые «путеводной звездой Шары»…

Одним из наиболее распространённых стереотипов, который уже давно сложился в умах большинства украинцев, является стереотип, что у банков можно легко, просто и главное дешево купить залоговое имущество. Что есть где то «закрома Родины», в которых пылятся никому не нужные новенькие иномарки по «штуке баксов», бытовая техника «все по восемь гривен», припадают пылью мебельные гарнитуры, проникнутые суховатой патетикой эпохи позднего классицизма, на которых свалены в кучу серебряные столовые приборы «из дворца», зарастают полынь – травой уценённые гектары чернозёма в Конча – Заспа, а лёгкий сквозняк гоняет по дубовому паркету искрящиеся на свету пылинки в опустевших коттеджах Буковеля. Пожалуй достаточно этой похмельной философии, ибо время фактов, господа! 

Начнём с главного – нет и не будет, среди предложений банков по реализации залогового имущества, активов, как принято говорить, «по цене ниже рыночной». Не будет как минимум по двум причинам.

— первая: «всё уже украдено до нас» — иными словами, всё самое «сладкое» уже давно съели те, кто «первый увидел». Те же сотрудники: банков, торгующих организаций, исполнительной службы и миллионной армии посредников. И будьте уверены, что не только съели, но и в большинстве случаев уже перепродали не без дополнительной выгоды. Правда уже не для банка, а для себя;

—   вторая: никто не станет продавать за «пятак» то, за что можно получить «целковый». И уж если дошло дело до реализации, то кредитор постарается выжать из этого максимум. Ничего личного, как говорится, только бизнес.

«Но ведь между вторым и первым пунктами есть противоречия?» — справедливо заметит внимательный читатель. Есть, безусловно. Впрочем, они есть только на первый взгляд. Ведь, как известно, «дьявол кроется в деталях». Вот о них подробнее. К огромному сожалению в банках, как впрочем и в абсолютном большинстве иных организаций, работают люди. А люди, как известно, являются «рабами своих привычек», особенно когда вокруг так много финансовых искушений. И если врождённая или приобретённая привычка конкретного персонажа, это стремление набивать собственные карманы, то не так уж сложно два идентичных залога оценить (с точки зрения их ликвидности) совершенно по разному. Например дописать в акт осмотра автомобиля пару-тройку не существующих дефектов, вмятин, царапин, упомянуть о выломанной «с мясом» магнитоле, отсутствии «запаски», ржавых «порогах» и ещё массе надуманных проблем. Результат всего этого – существенное снижение стоимости такого залога. А если добавить сюда такой веский аргумент «давайте продавать сегодня за ту цену, которую дают, а то завтра отдадим по цене металлолома», то указанный залог исчезает в направлении гаража «нужного человека» со скоростью звука. Но это как правило в том случае, когда авто уже передано на баланс банка или речь идёт о его добровольной продаже текущим собственником, он же должник. В случае, когда должник «сопротивляется», не желая продавать за тот самый «пятак» единственное обеспечение по своему кредиту (особенно если после его продажи остаётся не закрытой часть кредита), такой принцип не срабатывает. И тут уже либо ищется покупатель на реальную стоимость, либо реализация идёт по «большому кругу» — через исполнительное производство. В равной степени такие принципы действуют и при реализации не ликвидного залога. При этом речь далеко не всегда идёт о какой-нибудь «избушке на курьих ножках», зачастую это как раз очень приличные объекты жилой или не жилой недвижимости, которые имеют высокую рыночную стоимость. К сожалению высокая стоимость согласно так называемого метода «аналогов продаж» очень часто говорит о низкой ликвидности такого залога. Например: трёхэтажный коттедж на 500 «квадратов», который реально стоит те же 500 тысяч, согласно рыночной стоимости, невозможно продать по банальной причине – на него просто нет покупателей, ну вот не нужен такой коттедж, в таком месте, с таким ремонтом, на таком участке…никому из потенциально возможных покупателей. Вот за 300 тысяч нужен, а за 500, ну никак! В таком случае интерес к такому залогу может возникнуть лишь в том случае, если банк согласиться существенно снизить на него цену. Либо пойти путём исполнительного производства, правда тогда цену снизит либо оценщик, либо торгующая организация. В чём, по понятным причинам не заинтересован ни банк ни текущий собственник. Вот и «висят» эти залоги годами, в ожидании реанимации рынка недвижимости, чтобы увеличить их ценность и расширить круг потенциальных покупателей.

Впрочем не только это разочарование может подстерегать тех, кто до сих пор верит в сказку о дешевых залоговых машинах, квартирах, домах, участках и прочем. Одной их наиболее опасных ситуаций является ситуация при которой человек приобретает залог с неизвестной или сомнительной репутацией. В равной степени это относится как к автомобилям, так и к недвижимости. Хотя, безусловно, нюансы не всегда пересекаются. На чём чаще всего «прокалываются» новые собственники этого залогового великолепия?

— штрафы. Да-да, банальные штрафы ГАИ, которые так и не были уплачены предыдущим собственником. И уже когда вожделенных четырёхколесный друг нетерпеливо вздрагивает своим железным остовом, призывно маня стрелкой тахометра и радостно повизгивая ремнём привода ГРМ, обещая унести Вас в светлое автомобильное будущее, оказывается, что ещё не малую суму Вы, как новый собственник, должны выложить за уплату «грехов» собственника предыдущего. А уж он то, как правило «старается» изо всех сил. А чего бояться то? Ведь отобрать машину ни с того ни с сего банк не сможет, явно до этого был «вагон» писем о погашении задолженности и «маленькая тележка» звонков. Иными словами неотвратимость изъятия автомобиля уже давно стала очевидной. Ну так что же мешает «оторваться» на ней напоследок? А штрафы? Вы их выписывайте, выписывайте, кто нибудь обязательно заплатит. Или банк или новый собственник. Так что если уж Вы все таки решили приобрести авто с историей, не ленитесь узнать всю его подноготную. Дешевле будет;

— тоже, что касается первого абзаца, во многом относится и к техническому состоянию автомобиля. Очень не многие, прежде чем скрепить договор купли – продажи своей подписью, обременяют себя тем, чтобы внимательно изучить «клиническую картину» приобретаемой машины. Как правило, ограничиваются тщательным изучением её внешнего вида, реже просят завести, словно надеясь лишь только по звуку двигателя можно установить реальный «диагноз». Никогда не задумывались о том, почему при покупке нового автомобиля в автосалоне Вам, как правило, с удовольствием предложат его тест-драйв, в равной степени это касается и б/у, которое приобретается на автобазаре? А когда покупаете авто у банка такая нужная опция зачастую просто недоступна. Я уже молчу о том, что вряд ли Вам кто то предложит отогнать предмет Вашего внимания на СТО для осуществления качественной диагностики. И ведь причины всегда «очень серьёзные»: мало бензина в баке, не та резина, закончилась страховка, охрана не выпустит с площадки (ну понятно машина же под арестом. Впрочем ещё одно лукавство, ибо арест может наложить только суд. Он же определяет где именно данное транспортное средство, до момента определения его судьбы, будет находится. И это далеко не всегда именно банковская стоянка), нужно разрешение начальника, а он уехал, заболел, занят и т.д. и т.п… и ещё много всяких отговорок. Смысл понятен, как только Вы подпишете куплю-продажу, всё что потом обнаружиться на СТО (а оно увы, обнаружится), это уже будут Ваши проблемы. И не стоит вспоминать о защите прав потребителей и о законодательно предусмотренных 14-ти днях, на протяжении которых Вы можете вернуть покупку. Забудьте. По многим причинам. Как минимум потому, что в акте приёма передачи автомобиля обязательно будет строка, что «транспортное средство передано Вам в надлежащем техническом состоянии» и прочие защитные фразы. В случае с иномарками дорогого сегмента конечно проще. Можно изучить сервисную книжку, можно различными способами узнать информацию о количестве и характерах повреждений (страховая компания, сервисное СТО, ГАИ…). Хотя это совершенно не гарантирует то, что технически идеальный автомобиль не был частично разукомплектован уже на стоянке (и ради Бога, не спрашивайте кем). И вот уже на нем лысая резина, магнитола «Урал» вместо штатного «Панасоника», «докатка», вместо полноценной запаски, старые «дворники», убитый аккумулятор и ещё много иных неожиданностей, которые конечно не всегда влияют на качество езды, но опустошают кошелёк в дальнейшем. Самое забавное, что такие «метаморфозы» с купленным Вами авто могут произойти буквально за одну ночь. Вечером Вы покупали одну машину, а утром… Ну конечно же так бывает далеко не всегда и более того, это скорее исключение из правил но, согласитесь, это не та «лотерея», в которую стоит играть с закрытыми глазами;

— обязательно внимательно интересуемся, кто на данный момент реальный собственник автомобиля: банк (который забрал это авто себе на баланс) или первичный собственник. Если банк, все гораздо проще, хотя не мешает «повредничать» на тему «соблаговолите предъявить документы, на основании которых…». Если первичный собственник, всё и хорошо и … Бывали случаи, когда подписанный при контроле сотрудников банка договор купли-продажи автомобиля в последствии признавался не действительным. Тут вариантов хватает: судебное оспаривание самого договора купли – продажи «протрезвевшим» первичным собственником (мотивы: подписывал договор в состоянии глубокого душевного волнения (кстати, вот справка) или такая маленькая хитрость, как отсутствие согласия на продажу супруги/супруга, и прочие «закавыки». Не забывайте, что в такой ситуации Вы можете остаться без денег (которые уже отдали продавцу, а он, в свою очередь, отдал их на погашение кредита) и без автомобиля (который «обиженному» продавцу вернёт суд). Плавали, знаем;

 

Из цикла «Теория обмана».

В качестве эпилога: «Всякая молитва сводится на следующее: «Великий Боже, сделай, чтобы дважды два – не было четыре». И.С. Тургенев.

Современный украинец, воспитанный на идеалистических книгах Гайдара и романтических фильмах Гайдая, до мозга костей убеждённый даже не столько в собственной исключительности, сколько в непревзойдённой внутренней хитрости, вооруженный безапелляционной уверенностью «Всё будет хорошо», что само по себе является производной от слепой веры в пресловутую «Шару», по прежнему остаётся лёгкой «добычей» для процветающих в стране «МММ», «Элита – центров» и прочих «Кингс – Кепиталов». Трудно понять, откуда в нас это по детски наивное ожидание, что где-то есть нечто, весьма ценное и обязательно «за три копейки»? Возможно виной тому наша ментальность? Ведь если вдуматься, то с самого детства нашими любимыми сказочными персонажами являются «Лампа Алладина», щука из «Емели», скатерть — самобранка и прочие волшебные «прибамбасы». Всё, абсолютно всё, что «по щучьему велению», всё это нам импонирует. После этого уже традиционное «всё вокруг колхозное, всё вокруг моё», прочно перерастает в «неси с работы каждый гвоздь, ты здесь хозяин, а не гость». Так и продолжаем идти по жизни, ведомые «путеводной звездой Шары»…

Одним из наиболее распространённых стереотипов, который уже давно сложился в умах большинства украинцев, является стереотип, что у банков можно легко, просто и главное дешево купить залоговое имущество. Что есть где то «закрома Родины», в которых пылятся никому не нужные новенькие иномарки по «штуке баксов», бытовая техника «все по восемь гривен», припадают пылью мебельные гарнитуры, проникнутые суховатой патетикой эпохи позднего классицизма, на которых свалены в кучу серебряные столовые приборы «из дворца», зарастают полынь – травой уценённые гектары чернозёма в Конча – Заспа, а лёгкий сквозняк гоняет по дубовому паркету искрящиеся на свету пылинки в опустевших коттеджах Буковеля. Пожалуй достаточно этой похмельной философии, ибо время фактов, господа! 

Начнём с главного – нет и не будет, среди предложений банков по реализации залогового имущества, активов, как принято говорить, «по цене ниже рыночной». Не будет как минимум по двум причинам.

— первая: «всё уже украдено до нас» — иными словами, всё самое «сладкое» уже давно съели те, кто «первый увидел». Те же сотрудники: банков, торгующих организаций, исполнительной службы и миллионной армии посредников. И будьте уверены, что не только съели, но и в большинстве случаев уже перепродали не без дополнительной выгоды. Правда уже не для банка, а для себя;

—   вторая: никто не станет продавать за «пятак» то, за что можно получить «целковый». И уж если дошло дело до реализации, то кредитор постарается выжать из этого максимум. Ничего личного, как говорится, только бизнес.

«Но ведь между вторым и первым пунктами есть противоречия?» — справедливо заметит внимательный читатель. Есть, безусловно. Впрочем, они есть только на первый взгляд. Ведь, как известно, «дьявол кроется в деталях». Вот о них подробнее. К огромному сожалению в банках, как впрочем и в абсолютном большинстве иных организаций, работают люди. А люди, как известно, являются «рабами своих привычек», особенно когда вокруг так много финансовых искушений. И если врождённая или приобретённая привычка конкретного персонажа, это стремление набивать собственные карманы, то не так уж сложно два идентичных залога оценить (с точки зрения их ликвидности) совершенно по разному. Например дописать в акт осмотра автомобиля пару-тройку не существующих дефектов, вмятин, царапин, упомянуть о выломанной «с мясом» магнитоле, отсутствии «запаски», ржавых «порогах» и ещё массе надуманных проблем. Результат всего этого – существенное снижение стоимости такого залога. А если добавить сюда такой веский аргумент «давайте продавать сегодня за ту цену, которую дают, а то завтра отдадим по цене металлолома», то указанный залог исчезает в направлении гаража «нужного человека» со скоростью звука. Но это как правило в том случае, когда авто уже передано на баланс банка или речь идёт о его добровольной продаже текущим собственником, он же должник. В случае, когда должник «сопротивляется», не желая продавать за тот самый «пятак» единственное обеспечение по своему кредиту (особенно если после его продажи остаётся не закрытой часть кредита), такой принцип не срабатывает. И тут уже либо ищется покупатель на реальную стоимость, либо реализация идёт по «большому кругу» — через исполнительное производство. В равной степени такие принципы действуют и при реализации не ликвидного залога. При этом речь далеко не всегда идёт о какой-нибудь «избушке на курьих ножках», зачастую это как раз очень приличные объекты жилой или не жилой недвижимости, которые имеют высокую рыночную стоимость. К сожалению высокая стоимость согласно так называемого метода «аналогов продаж» очень часто говорит о низкой ликвидности такого залога. Например: трёхэтажный коттедж на 500 «квадратов», который реально стоит те же 500 тысяч, согласно рыночной стоимости, невозможно продать по банальной причине – на него просто нет покупателей, ну вот не нужен такой коттедж, в таком месте, с таким ремонтом, на таком участке…никому из потенциально возможных покупателей. Вот за 300 тысяч нужен, а за 500, ну никак! В таком случае интерес к такому залогу может возникнуть лишь в том случае, если банк согласиться существенно снизить на него цену. Либо пойти путём исполнительного производства, правда тогда цену снизит либо оценщик, либо торгующая организация. В чём, по понятным причинам не заинтересован ни банк ни текущий собственник. Вот и «висят» эти залоги годами, в ожидании реанимации рынка недвижимости, чтобы увеличить их ценность и расширить круг потенциальных покупателей.

Впрочем не только это разочарование может подстерегать тех, кто до сих пор верит в сказку о дешевых залоговых машинах, квартирах, домах, участках и прочем. Одной их наиболее опасных ситуаций является ситуация при которой человек приобретает залог с неизвестной или сомнительной репутацией. В равной степени это относится как к автомобилям, так и к недвижимости. Хотя, безусловно, нюансы не всегда пересекаются. На чём чаще всего «прокалываются» новые собственники этого залогового великолепия?

— штрафы. Да-да, банальные штрафы ГАИ, которые так и не были уплачены предыдущим собственником. И уже когда вожделенных четырёхколесный друг нетерпеливо вздрагивает своим железным остовом, призывно маня стрелкой тахометра и радостно повизгивая ремнём привода ГРМ, обещая унести Вас в светлое автомобильное будущее, оказывается, что ещё не малую суму Вы, как новый собственник, должны выложить за уплату «грехов» собственника предыдущего. А уж он то, как правило «старается» изо всех сил. А чего бояться то? Ведь отобрать машину ни с того ни с сего банк не сможет, явно до этого был «вагон» писем о погашении задолженности и «маленькая тележка» звонков. Иными словами неотвратимость изъятия автомобиля уже давно стала очевидной. Ну так что же мешает «оторваться» на ней напоследок? А штрафы? Вы их выписывайте, выписывайте, кто нибудь обязательно заплатит. Или банк или новый собственник. Так что если уж Вы все таки решили приобрести авто с историей, не ленитесь узнать всю его подноготную. Дешевле будет;

— тоже, что касается первого абзаца, во многом относится и к техническому состоянию автомобиля. Очень не многие, прежде чем скрепить договор купли – продажи своей подписью, обременяют себя тем, чтобы внимательно изучить «клиническую картину» приобретаемой машины. Как правило, ограничиваются тщательным изучением её внешнего вида, реже просят завести, словно надеясь лишь только по звуку двигателя можно установить реальный «диагноз». Никогда не задумывались о том, почему при покупке нового автомобиля в автосалоне Вам, как правило, с удовольствием предложат его тест-драйв, в равной степени это касается и б/у, которое приобретается на автобазаре? А когда покупаете авто у банка такая нужная опция зачастую просто недоступна. Я уже молчу о том, что вряд ли Вам кто то предложит отогнать предмет Вашего внимания на СТО для осуществления качественной диагностики. И ведь причины всегда «очень серьёзные»: мало бензина в баке, не та резина, закончилась страховка, охрана не выпустит с площадки (ну понятно машина же под арестом. Впрочем ещё одно лукавство, ибо арест может наложить только суд. Он же определяет где именно данное транспортное средство, до момента определения его судьбы, будет находится. И это далеко не всегда именно банковская стоянка), нужно разрешение начальника, а он уехал, заболел, занят и т.д. и т.п… и ещё много всяких отговорок. Смысл понятен, как только Вы подпишете куплю-продажу, всё что потом обнаружиться на СТО (а оно увы, обнаружится), это уже будут Ваши проблемы. И не стоит вспоминать о защите прав потребителей и о законодательно предусмотренных 14-ти днях, на протяжении которых Вы можете вернуть покупку. Забудьте. По многим причинам. Как минимум потому, что в акте приёма передачи автомобиля обязательно будет строка, что «транспортное средство передано Вам в надлежащем техническом состоянии» и прочие защитные фразы. В случае с иномарками дорогого сегмента конечно проще. Можно изучить сервисную книжку, можно различными способами узнать информацию о количестве и характерах повреждений (страховая компания, сервисное СТО, ГАИ…). Хотя это совершенно не гарантирует то, что технически идеальный автомобиль не был частично разукомплектован уже на стоянке (и ради Бога, не спрашивайте кем). И вот уже на нем лысая резина, магнитола «Урал» вместо штатного «Панасоника», «докатка», вместо полноценной запаски, старые «дворники», убитый аккумулятор и ещё много иных неожиданностей, которые конечно не всегда влияют на качество езды, но опустошают кошелёк в дальнейшем. Самое забавное, что такие «метаморфозы» с купленным Вами авто могут произойти буквально за одну ночь. Вечером Вы покупали одну машину, а утром… Ну конечно же так бывает далеко не всегда и более того, это скорее исключение из правил но, согласитесь, это не та «лотерея», в которую стоит играть с закрытыми глазами;

— обязательно внимательно интересуемся, кто на данный момент реальный собственник автомобиля: банк (который забрал это авто себе на баланс) или первичный собственник. Если банк, все гораздо проще, хотя не мешает «повредничать» на тему «соблаговолите предъявить документы, на основании которых…». Если первичный собственник, всё и хорошо и … Бывали случаи, когда подписанный при контроле сотрудников банка договор купли-продажи автомобиля в последствии признавался не действительным. Тут вариантов хватает: судебное оспаривание самого договора купли – продажи «протрезвевшим» первичным собственником (мотивы: подписывал договор в состоянии глубокого душевного волнения (кстати, вот справка) или такая маленькая хитрость, как отсутствие согласия на продажу супруги/супруга, и прочие «закавыки». Не забывайте, что в такой ситуации Вы можете остаться без денег (которые уже отдали продавцу, а он, в свою очередь, отдал их на погашение кредита) и без автомобиля (который «обиженному» продавцу вернёт суд). Плавали, знаем;

— впрочем гораздо сложнее с недвижимостью, особенно это касается домовладений. Тут рисков больше и они «глубже». Начиная с банальных: неуплата коммунальных платежей (есть случаи когда за 1-комнатную квартиру в Киеве сумма долгов «набегала» до 10 тысяч гривен и более), наличии неузаконенных перепланировок, прописанного в квартире небольшого «цыганского табора», «истерзанных» текущим хозяином коммуникаций (например «прихватизированная» часть общего коридора, самовольно установленный газовый котёл) и прочие «радости бытия» и переходя к проблемам гораздо более серьёзным. К таковым можно отнести неурегулированность земельных вопросов (для домовладений), серьёзные нарушения при перепланировке квартиры (например снесённые текущим собственником капитальные стены никто и никогда Вам не узаконит, да и стоит ли жить в такой квартире?), арест по требованию иных кредиторов, в первую очередь арест по требованию государственных органов. Даже банальное изменение адреса недвижимости (у нас в стране очень любят переименовывать улицы) зачастую становится серьёзной проблемой, в этом случае собственник должен подписать изменения в договор ипотеки а он, по вполне понятным причинам, делать это не хочет. В данном случае (да здравствует наше законодательство) банку даже обращать взыскание как бы и не на что, в договоре ипотеки объект один, а в результате таких вот «метаморфоз» совершенно иной. Однако «горят» новые собственники, как правило, на таких вещах как: наличие в квартире (доме) великого множества лиц, которые подпадают, с точки зрения законодательства под категории социально не защищённых: дети, пенсионеры, инвалиды, участники боевых действий, вдовы и прочие. Доходит до откровенных парадоксов, когда на руках у банка или у нового собственника решение суда о праве собственности на объект, а въехать они туда не могут, грудью стают на защиту «попранных прав» теперь уже бывшие собственники. Особенно удивительной выглядит эта «борьба за права» когда прописанные в квартире или доме дети малые, дряхлые старики и иные (ставшие в умелых руках мощным оружием) оказываются прописанными (читай зарегистрированными) в ней хорошо если с момента начала исполнительного производства, а то и уже после решения суда. Тут я позволю себе небольшую ремарку: давайте в данном контексте не  устраивать словесных баталий по поводу «обиженных и угнетённых» и «подонков банкиров», ибо пишу я этот материал не в контексте противостояния «тех» и «этих», а исключительно с точки зрения Вашего «попадалова» благодаря вот таким «обиженным». Так как с момента юридического вступления в право собственности такой квартиры и невозможности распорядится купленным имуществом, отношение к «обиженным», вступившим в неравную схватку за «свою» квартиру, по кредиту на которую они не платили, Ваше отношение к проблематике изменится на 180 градусов. И случаи такие, к сожалению, не единичны. «Сбросив» с себя такой проблемный актив, финансовое учреждение закроет (полностью или частично, это сейчас не важно) кредит и «умоет руки» и будьте уверены, вчерашний головняк банка автоматически станет Вашим. Это опять же к вопросу «такая классная квартирка и так дешево»! Именно так думает мышь, которая планирует полакомится сыром из мышеловки. Даже в том случае, когда Вы приобретаете проблемный актив в кредит (довольно распространённое явление), Ваши риски не слишком уменьшаются. С одной стороны Вы по прежнему не можете въехать в купленную квартиру, с другой стороны должны банку. Формально банк выполнил все свои обязательства, кто ж Вам обещал помочь выбивать двери и выносить из квартиры сопротивляющихся вчерашних собственников. Ваши проблемы! Банк же, с одной стороны, продолжает иметь залог, с другой у него появился реальный платежеспособный заёмщик, тоесть Вы! И даже в случае добровольной продажи квартиры действующим хозяином риски оспаривания такой купли – продажи по прежнему крайне высоки. Ибо хитрому продавцу гораздо проще бороться с Вами (обычным физ.лицом), нежели противостоять кредитному учреждению. Вот и получается, что банк доволен (закрыл кредит), продавец не в накладе (от кредита избавился, а зачастую ещё и разницу от сделки получил), а Вы по прежнему бездомный обладатель квартиры… Парадокс? Увы, жизнь.  

Еще одна «печальная история», на которой погорели многие банки, это кредитование автомобилей с учётом дополнительного оборудования, которое на них устанавливалось. И если в случае с установкой газобаллонного оборудования всё достаточно оправдано, с учётом стремительно растущих цен на бензин, то разнообразные «сердцу милые» навороты в виде спойлеров, крутых стерео-систем, кожаных салонов и прочего гламура…стильно, модно, пафосно, но крайне неубедительно и расточительно с точки зрения клиентской ценности. Сразу вспомнился случай с 7-й моделью ВАЗа, из славного города Житомир. Когда стоимость дополнительного оборудования, водруженного на ВАЗовскую «классику» составила 30% от стоимости базовой комплектации железного «коня». Естественно потенциального покупателя мало обрадует перспектива оплачивать модную стереосистему за тысячу долларов, втиснутую в данный автомобиль. Равно как и платить за прочие «навороты», установленные предыдущим собственником, так же нет никакого желания. И если кто то считает, что таких экземпляров единицы, то ошибается. Не готов оперировать точными цифрами, но из практики выходит, что таких сомнительных к реализации по вменяемой цене автомобилей никак не меньше 20% из общей массы залогов по проблемным кредитам. В виду чего не удивительно, что они продолжают бесславно ржаветь на площадках банков.

Основной задачей, которая виделась мне при написании данного материала, это задача доступным языком, что называется «на пальцах» пояснить сторонам «что, где и зачем». Руководителям банков, спустится с высоты собственного «Олимпа» и навести порядок там, где банки (а соответственно их хозяева) безосновательно теряют деньги по причинам внутренних махинаций или банального разгильдяйства собственных сотрудников. Клиентам: забыть об улетевшей навсегда «шаре» и выбирать объект покупки не менее внимательно, нежели выбираете жену или мужа. Ведь если жену иногда удаётся вернуть родителям ценой погибших нервных клеток, то купленный автомобиль или квартира, из перечня проблемных активов банков (особенно если такая покупка была осуществлена в кредит) иногда не только вернуть не удаётся, но даже «подержаться» за него бывает проблематично.

И главное: живите по средствам, жить можно и в банальной однокомнатной «чешке», а «ланос» не такая уж и плохая машина. Врочем, если уж и решились брать кредит, то делайте это как учил Железный Феликс: с холодной головой… и не забывайте, что самый лучший кредит, это тот, который Вы не взяли.   

П.С. По прежнему «многа букафф» в материале. Согласен. Негодующим по этому поводу, предложение – не читать. От себя: захотелось «выплеснуться», или просто традиционный формат изложения… так бывает – «Старую собаку не научишь новым фокусам».    

[Гість korin]

Прикол - посміялася :lol:

и где эта чертова Юлька?.... ПМС.. что ли?... услышишь, скажи ей, что 4 восьмерки -ничто в сравнении с 4-мя девятками.

[Гість korin]

«Всякая молитва сводится на следующее: «Великий Боже, сделай, чтобы дважды два – не было четыре». И.С. Тургенев.

.

[Гість Сhiortik]

и где эта чертова Юлька?.... ПМС.. что ли?... услышишь, скажи ей, что 4 восьмерки -ничто в сравнении с 4-мя девятками.

Обещаю передать твое пожелание. Но у нее еще был чудаковатый замысел вернуться только в том случае, если об этом попросят 8 человек. Ты седьмой.)))

[Гість korin]

Только вот в этой скачке теряем мы лучших товарищей,

На скаку не заметив, что рядом товарищей нет.

[Гість korin]

Обещаю передать твое пожелание. Но у нее еще был чудаковатый замысел вернуться только в том случае, если об этом попросят 8 человек. Ты седьмой.)))

передай. и добавь от себя - если будет выеживаться - заведем спецтему - о безвременно почивших.

много их.

САИ.... а прежние совсем забыты...

[Sven]

... услышишь, скажи ей, что 4 восьмерки -ничто в сравнении с 4-мя девятками.

І 8-ки і 9-ки ніщо в порівнянні з 2-ма полосками

[Орiана]

Только вот в этой скачке теряем мы лучших товарищей,

На скаку не заметив, что рядом товарищей нет.

Что имеем, не храним, потерявши, плачем.

[Гість джин]

Обещаю передать твое пожелание. Но у нее еще был чудаковатый замысел вернуться только в том случае, если об этом попросят 8 человек. Ты седьмой.)))

Практика показывает что ник содержания не меняет. Хочу быть восьмым. Приходи! и желательно не с новым ником а с новыми взглядами. :rolleyes:

[Орiана]

Практика показывает что ник содержания не меняет. Хочу быть восьмым. Приходи! и желательно не с новым ником а с новыми взглядами. :rolleyes:

Це точно - скільки б ти ніки не змінював - з кожного скочуєшся на матюки. А так завжди гарно починаєш...

 

:lol: :lol: :lol:

 

Хоча, ради справедливості тре відмітити - моє зауваження щодо надмірної кількості смайликів ти врахував - і тільки

[Гість джин]

Це точно - скільки б ти ніки не змінював - з кожного скочуєшся на матюки. А так завжди гарно починаєш...

 

:lol: :lol: :lol:

 

Хоча, ради справедливості тре відмітити - моє зауваження щодо надмірної кількості смайликів ти врахував - і тільки

Давай набирай темпа у тебя уже дорога к старту не изменится. :rolleyes: И смена ников тебя только приближает к финишной черте. И смелее ,гусинному мозгу встряски не помеха :rolleyes:

[Ева_vl]

*http://www.1tv.ru/sprojects_utro_video/si33/v77

[Ева_vl]

Лосось, запеченный в фольге

 

Для сытного и вкусного обеда на 1 человека :

1 стейк лосося

Несколько долек лимона

Приправы по вкусу (перец ,сушеный базилик)

Фольга для запекания.

 

Стейк лосося помыть, посолить с двух сторон, выложить на фольгу для запекания ,а её в свою очередь - на противень . Посыпать специями и выложить дольками лимон . Фольгу завернуть, чтобы у нас получился конвертик .

Отправить в разогретую до 180-200 гр духовку на 20-25 минут .

[Ева_vl]

Если вас обижает мальчик, сфоткайте его и

отправьте на гей.ру

[GiRaFo.chka]

Если вас обижает мальчик, сфоткайте его и

отправьте на гей.ру

а если старый козел под ником дамы родом из совка?

[Гість korin]

а если старый козел под ником дамы родом из совка?

что у тебя за настроение? - такую страшилку на ночь глядя рисовать... а вдруг здесь впечатлительные?... не проснуться можно ж...

[GiRaFo.chka]

что у тебя за настроение? - такую страшилку на ночь глядя рисовать... а вдруг здесь впечатлительные?... не проснуться можно ж...

классное настроение, тока удивляет что это ты с идиотами так увлеченно обсуждаешь? Притом не зная точно пола. Хер знает же что несёт! Ты слышал когда-нибудь, чтоб баба в разговоре о сексе применяля слово "голодный"? Я - нет. И еще, спроси у какой угодно приятельницы в вирте. Станет ли она под угрозой смерти под собственным ником выставлять чужую женскую фотку ? Если только она не страшнее крокодила..

 

Дэна - мою выставляла!

 

 

 

Ладно, не тебе.

 

 

 

 

Наташа! Мелкая наша не может зайти, заходит по той ссылке, что при ремонте давали.. Что ей делать? Перегрузиться и по старому адресу? Я боюсь даже нажимать этот полит ком..

[GiRaFo.chka]

ДОСЯ попробуй выключиться, включиться, потом перезагрузись и заходи по старому адресу +http://ukrpolitforum.com/main.html

 

 

 

пробуй давай